ラクダの歩む道
既婚の作者は、食べる時口元がラクダに似ているとのことで嫁に付けられたあだ名は『ラック』ありえない行動が多いらしくよく叱られ共同生活から主従関係という位置づけになりました。そんなラクダの日記です・・・
既婚の作者は、食べる時口元がラクダに似ているとのことで嫁に付けられたあだ名は『ラック』ありえない行動が多いらしくよく叱られ共同生活から主従関係という位置づけになりました。そんなラクダの日記です・・・
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| ラクダの土地購入完結編！オ、オヤジィィ〜〜！！ |
| ついに２６歳にして地主となったラクダ・・ ラク(あ〜ホントに実感がない・・実感がある時っていったら、親に毎月借金返済するときくらいだなぁ。) 親に借金をしたラクダは毎月５万で７年半返済の計画だ。カーローン並だ。 (踏み倒さず今もキチンと払ってるブルッ！) 親に金を借りる時でもやはり書士に立ち会ってもらって、借用書を作成した方が、調べが入ったときなど証明になるので都合がいいらしい。ちなみに借用書を作るときは書面上金利も添えないといけないらしい。 ４月に現金を払い正式にラクダ達の物になり現金を払うとき平日だったので嫁に有給をとって払いにいってもらった。 諸経費などで計８３０万ほどになり、その金をもって行くときは車で移動したが嫁は流石に震えていたらしい。用心を兼ねて、一番金の受け渡しに近い銀行でお金をおろした。 問題はこれから！まだ家を建てる予定は無いので、しばらく放置することになるが、当然草が伸びる。しかもいい時期だブルッ！ ラク『取り敢えず２週間くらいしたら、一度草の伸び具合見にいって刈るか？』 嫁『そうだね。土地に行くのも楽しみだしね。』 ラクダは８０キロ離れたマイ土地へ向かった。 すると ラク『キレイに刈られている！』 嫁『不動産屋はこんなことしてくれないよね？』 ラク『今は所有権移ったから流石にないでしょう？』 そこへ、原付に乗って親父が現れた！ 父『なんだ！こっちに来たか？』 ラク『こんなとこ来てどうしたの？』 普段父はこの場所にあまり来るところではない。 父『草刈ってあっただろ？』 ラク『もしかして、やってくれたの？』 話を聞くと３日に一回定年になった親父は暇なので草を抜きに来ていたらしい。 その愛着振りは、所有者のラクダ達以上だったのだ・・ ラク(親父ありがと・・・でもその土地は俺たちのだからな・・・) FC2 Blog Ranking 人気blogランキング   |
| 謎のおっちゃん！？そしてラクダ地主へ・・・ |
| ラクダは遂に地主になるときが来た！ まさか自分が(当時)２６歳にして地主になるとは・・・ 不思議な気分だった。人生行き急いでるのではないかと自問自答だった・・・ 不動産屋に入ると、まず不動産屋の男女二人、売主と思われるおっちゃん。それともう一人少し離れたとこにおっちゃんが！？ ラク(だ、誰だこのおっちゃん？) おっちゃんが誰か不明のまま話が進む。 (あなたは一体誰なんですか・・？) 土地がどういう土地なのかの詳細説明。抵当権が解除されていることの確認などをして複数の書類にサインとハンコを押す。 ラク(何がなんの書類かあんま良くわからん) 何回もハンコとサインを繰り返しているとそんな気持ちになる。 ラク(ところでおっちゃんアナタはホントに誰なんですか？まだ出番無しじゃないですか・・・) ラクダ無事調印をすませ ついに地主となる！ そういえば・・土地に引かれていた配管にかぶせてあったビニールが破れているのを思い出した。 ラク『そういえば、配管にかぶせてあったビニールが破れてたんですけど・・』 謎のおっちゃん『ああ、じゃあまた、かぶせとくわ〜』 ！！ おっちゃん！ここで来たか〜！！ あとで、わかったが売主さんの借金先らしい。結局ラクダ達のお金の大半は売主さんの借金を返済しこのおっちゃんに行くことになるらしい。 おっちゃん見事な潜水艦ぶりだったぜ！ 潜水艦とはしばらくじっとしていて忘れられた頃に存在を示す時に使うラクダの周囲でよく使われる言葉である。 ラクダはチャッカリ『縁起の良さそうな金額にして下さい』と３万円値切り、７７７万というこれ以上ないくらい縁起の良さそうな金額で購入したのだった。 FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| よ、嫁さん・・・あんたって人は・・・ |
| 不動産屋からの帰り道・・・ 『マイホーム心地病』に侵されている嫁は何度も 嫁『買えば良かったのに！売れたらどうするの・』 怒鳴りっぱなしだ・・・ 帰り道も、家に帰っても、一緒にご飯を食べてても、テレビを見ていても、寝る前も・・・２Ｋ住まいのラクダには逃げ道もない！ ラク(もし家を建てたら絶対『ラクダ小屋』  を作ろう。)ラクダ小屋とは、ラクダが嫁に怒られた時にすぐに逃げ込める言わば駆け込み寺である。 一緒に作戦を練って嫁も納得したはずなのに、現実とはこんなもんである・  ラクダは家の為と思いつつも理解されずに、精神的につらい一週間を過ごす。 ラク(早く電話よ来〜い！) 結局一週間電話は来ず、不動産屋に電話を入れる。 プルル・・プルル・・ ラク(まさか、売れてないってことはないよな〜  )ガチャ 不動産『はい○○不動産です。』 女性が出た。 ラク『この前の土地在りますか？』 不動産『この前の土地・・・』 またこの新人の女性はラクダをドキドキ させる。自分の会社の物件情報はキチンと把握してくれ〜！不動産『お待たせしました！』 男性に代わった。 不動産『有りますよ。』 ラク(よ、良かった〜！これで嫁のグチグチから解放される〜) 土地があったことよりも、もはや嫁のグチグチから解放されることの方が嬉しかった！ ラク『あの土地買いたいのですけれど。』 不動産『えっ、はい！わかりました！』 一度断ったからやはり驚いた様子だった。 ラク『今週もう一度行きますね。』 不動産『お待ちしてます。』 ラクダ命をつなぎ止め遂に仮契約を交わしたのだった。 FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| ラクダ交渉中！ |
| 不動産屋に行き、土地についての説明を聞いた。 やはりこのまま家を建てるだけの状態らしく、あまり家を建てるのに難儀はないようだった。 二階建てを建てるにも何か規制があるわけでもなく 建ぺい率６０％ 容積率２００％ の物件で家を建てるにあたっても隣の家との間が極端に狭いと言うこともないし、地域自体も密集地でもない広々とした感じだ。 『ラクダのコブ知識』 【建ぺい率】 土地の広さに対する家の敷地面積の上限。 例えば、建ぺい率が６０％で１００�屬療效呂鵬箸魴�てようとすれば、敷地面積は６０�岼焚爾砲靴覆い箸い韻覆ぁ� 【容積率】 土地の広さに対する建物の総面積の上限。 例えば、容積率２００％で１００�屬療效呂貌鶻�建ての家を建てようとすれば、1階２階の総面積が２００�岼焚爾任覆い箸い韻覆ぁ� 役に立ったかな？ブルルッ！ 早速交渉へ・・・ ラク『現金即金で払うので、６００万でどうですか？』 ラクダと嫁の正社員としての共働き効果と、結婚前の猛烈な貯金の努力(結婚後までの行きさつ�∋慘悗鯒磴い法ΑΑ�参照)がここで報われた。結婚式で思ったよりも御祝儀が帰ってきたので４００万は出せるお金としてあったのだった。 残りはと言うと・・ ラクダ人生最大の甘えで、親にお金を借りる事にしたのだ。 不動産『６００万ではきついと思いますよ。なにしろ、その近辺のこれくらいの広さの土地の評価額がそれくらいですからね。それに今この土地と、隣の土地をまとめて２つ買いたいという人もいますから。』 そう、隣も同じ売主が売り出している土地なのだ。 ラク(これは・・・嘘だな。まだ売り出して日も経ってない土地にそんなに都合のいい話が来るわけがないし、なににおいても、宅地なのに２つ欲しい意味が分からない。建て売り業者かもしれないが、それならもうこんな評価額同然くらいの土地は既に買っているだろう・・この人は買い急がせようとしているか、諦めて帰れと言っているに違いない！でも流石に６００万はキツそうだ。本線７３０万で勝負！) ラクダ冴える  ラク『評価額くらいだと厳しいかもしれませんね〜。じゃあ７３０万で５０万だけ値引きしてもらうように話してもらえませんか？』 ５０万もでかい金額だけど敢えて『だけ』と言ってみた。不動産屋が『既に土地をほしいといっている人がいる』と言った後で尚も値引き交渉！こんなこといつもラクダはしないのに警戒心か妙な粘りを見せる・・・ 不動産『わかりました一度話をしてみましょう』 売主に電話をしてくれた。 ・・・・・ 結果 不動産『現金即金でも５０万はちょっとキツいようですね。』 ラク(やっぱり、ホントにギリギリなのかなぁ？) ホントは、すぐにでも決めたいのに気持ちをぐっとこらえラクダマニュアル（←前話参照）にのっとり ラク『わかりました。じゃあ今回は見送ります。もし何かあったら電話ください。』 ラクダは買いたい気持ちを押さえ店をでて、一週間待つことになった・・・ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| ラクダの作戦！ |
| おそらく一世一代の交渉になるので、ラクダは作戦を練って立ち向かった。 正直欲しい物件だと思ったが不動産の世界はド素人！世の中には土地転がしみたいな人もいるから『利益を抜かれまくらないようにしたい！』 それがスローガンだった。 ラクダの作戦はこうだ。 仲介物件なので不動産屋に売主とコンタクトをとってもらった。 土地の売値は７８０万。東海地方の不動産としては全然安い方だ。しかし、ここで買えたら超ラッキーという値段を提示。 ズバリ６００万！ ダメ元の値段である。これは不動産屋の反応を見るためである。あまりにも安すぎるなら驚くので『やりすぎか？』と思う。 次にこのくらいが本線だったが７３０万。 ここで売主に話をしてもらう。 そしてダメなら断る。そしてその際に、もし売主さんがこれで良かったら電話を下さい。と言って店をでる。 一週間電話がなければこちらから電話をし、元の売値で購入。 実際その値段でもいいと思ったが、でかい金額で１００万２００万という金額が相場とちがってもハッキリいってわかりづらい。 |
| ラクダ大地に立つ！！ |
| ラクダ達はその土地に到着した。 その頃はまだ１月でとても寒い  その土地に立ってみる。少し坂を登った高い場所にあり、おまけに高台になっているからそこから見た景色は良かった。 ラク『これで家とか建てたらめちゃくちゃ眺めがいいなぁ・・』 嫁『ここでいいんじゃない？』 ラク(な、なんだ！いつもの嫁じゃない！決断が早すぎる！) いつもは、何か物を買うとき疑ってかかり、なかなか買うまでに至らない嫁は、既にマイホームを頭の中に描いているのか早い回答だった・・ ラク(恐るべし庶民の夢！マイホーム！) 憧れまくっている嫁を差し置いて、ラクダは土地を強く踏んでみて地面が柔らかくないか？陽当たりはどうか？家を建てるならどの辺りに建つか？などいろいろ調べていた。 嫁『どんな家がいいかなぁ？』 嫁は既に購入済みの気分だった。二人の頭の中の時間の流れは既に半年近くのズレが生じていた。 結局その日朝、昼、晩三回その土地に行き日当たりをチェックし、ラクダもオッケーサイン！ 意を決して不動産屋に向かうのだった！ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| ラクダ永住の地を求めて・・・�� |
| ラクダは永住の地を探し当てたと思い嫁にその話をする。 嫁は以前から仕事を人間関係もあって、辞めたがっていたが貯蓄のために頑張って働いてくれていた（涙っ涙） そんなこともあり、嫁は辞めるなら何か理由が欲しいという感じだったし、住む地域が変わることに対してもそれほど抵抗はなかった。 一番の問題になるが、ラクダの両親と近くなることに関しては、 「同居は嫌だけど距離も５�劼�らい離れてるし、大丈夫だよ」 ということで意外とすんなりＯＫが出た。 （決して厳しい親ではないが、ラクダの親はおっちょこちょいなので、完ぺき主義な嫁が毎日一緒に生活できるとは思えないのでラクダも同居は反対だった・・・） ラク『あのさぁ・・金はあるの？』 嫁 『現金であるわけないから、借りるしかないんじゃない？』 （ラクダ家では、お金は当然嫁さん管理。ラクダは中々家の懐事情を知ることができないのだ・・信用されてないなぁ〜〜） ともあれ気になってラクダは早速不動産屋に電話・・・・・ 女性が出た・・・ ラク『あの、ネットで○○の仲介物件の土地見たんですけどありますか？』 不動産『ネットで見たのですか？はいあります。実はまだそれ広告にも出してない物件なんですよ。』 おっ、マジっすか！？さすがネットは、早いなぁ〜。まあ経費かからんしね・・・） ラク『あの、この物件・・・この辺りの相場よりかなり安いんですけど、なんかあるんですか？』 ↑ （やっぱ一番気になる・・） 不動産『実は・・・』 ラク（ゴクッ！おっ、おい！！実はで切るな！！何だ早く言ってくれ！！） 不動産『少々、お待ちください。』 ラクダこの瞬間不安倍増！！ミリオネアでみのもんたにじらされている気分だった。 不動産『お待たせしました。』 男の人に代わった。 不動産『実は先方（売主）さんが、負債抱えてて早めに現金が欲しいということで一気に値下げしたんですよ。』 ラク『そうなんですか。じゃあ何かあるってわけでもないんですね？』 不動産『ええ、大丈夫です。』 ラク（何だよ驚かせて〜〜！何もないじゃん！！） 後で分かったのだが、はじめに出た女性の人は、入社したてでまだあんまり良く分かってなかったらしい・・・・ それにしても『実は・・・』で話を止められると少しビビル・・・ 早速翌週ラクダはその土地を踏みしめるために現地に向かったのだった・・・ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| ラクダ永住の地を求めて・・・�� |
| ラクダは転職後、時間にゆとりができ、ネットをする時間が増え前職の建築に若干絡んでいたせいか、ネットで不動産情報を毎日のように見ていた。 売り出されている土地を見る地域は、今住んでいる地域と、ラクダの実家近辺、ラクダの仕事場近辺、嫁の仕事場近辺だった。 （少しバラしてしまうと、ラクダは名古屋市内勤務。他は通勤圏内の場所です。ラクダは、この時１時間半の通勤をしていたブルッ。嫁にはラクダだからそれくらい大丈夫でしょ！と言われたブルルッ！！ ）３ヶ月くらいネットを見ていたある日、ラクダの実家近辺で思いもよらない土地が・・・ 【駅近く・小中学校近く・大型スーパー近く・仕事場まで通勤時間４０分、上下水道、電気、西面道路だがそれほど日当たりも悪くなさそう！！】 ラクダに馴染みのある土地だから、ここは生活に困らない場所だということはすぐに判断できたし上下水道や電気など完備されているため、家を建てるために電柱立てたり（これラクダの地域では、一本立てると２５万位するらしい・・・）、水道の配管を伸ばしてもらったりとか変なお金はかからない・・がこれだけではない。 なんと、調べていてそこの土地の相場はだいたい坪１８万くらいだったのだが・・・ なんと坪１０万そして７５坪の大きな土地！！ つまり相場１３５０万の土地が７５０万だったのだ。 ラク「これは、単純に買いか！？いや、でも土地って色々いわくがあったりするからなぁ〜・・・。何で相場と比べてこんなに安いんだ！？いや待てよ？その前に・・・・金あるのか？」 色々あるからまだなんともいえないが早速嫁に相談を持ちかけた・・・・ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
| ラクダ家の問題！！ |
| 【２００５年の話】 ラクダ夫婦の住まいは、２Ｋだ。しかしただの２Ｋではない。 御家賃なんと１８０００円！！ （しかも駐車場はタダ） なんで新婚からこんなところに住んでいるかというと、 はじめは、どこか賃貸アパートでも借りようか？という話で色々見に行って、 だいたい相場は3ＤＫ位で駐車場込みの７５０００〜８００００円位だった。 しかし、同棲期間中に 「ここでも２人なら住めないことはないね」 という話になり、当時嫁が一人暮らししていた、雇用促進事業団という市営住宅のようなところに住むことになった。 （これは、ラクダが私（嫁）の家に転がりこんできた。といまだにチクチク言われ語り継がれている・・・・） 雇用促進事業団は市営と違って収入に応じて家賃が上がる仕組みではないので、結婚後家庭の収入が増えても家賃は上がらなかった。 それで、「子供ができたら大きいとこに引っ越そう」という話に落ち着いていた。 当然建物は古く築２５年はオーバーしている。 あまり家にいない２人にとっては寝るだけの物件だったのだが・・・ １つ問題があった。 ゴキとの格闘だ！！ 嫁は大のゴキブリ嫌い！ ゴキが出ると部屋の隅でゴキジェットをもって固まっている・・・ その表情で今日のゴキが分かる。 【表情判断】 �．船咼乾�・・・・・場合によってはスプレーで殺す ��茶ゴキ・・・・・・歯を食いしばりながらも戦意は失っていない �９�ゴキ・・・・・・戦意喪失。部屋の隅で固まる �と�行ゴキ・・・・・また飛んでこないか、ビクビクしながらキョロキョロしている ラクダが一番頼りにされるのはこの瞬間だ！！ ゴキジェットと新聞紙で素早くホシを追い詰め狩る！！ ジタバタジタバタジタバタジタ・・バタ・・・ジタ・・・バ・・・チ〜ン  ミッションコンプリート！！ ラクダは嫁に弱いがゴキには強かった・・・ 嫁「ラックがいると助かるわ〜！！」 高い所にあるものを取るとき、重いものを持つとき、ゴキブリを倒したときだけに聞かれる、ありがたいお言葉である・・・ このゴキ騒動だけではないがラクダはこの後、運も重なり１つのアクションを起こす事になるのだった・・・ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング |
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