ラクダの歩む道ラクダの作戦！

ラクダの作戦！

おそらく一世一代の交渉になるので、ラクダは作戦を練って立ち向かった。
正直欲しい物件だと思ったが不動産の世界はド素人！世の中には土地転がしみたいな人もいるから『利益を抜かれまくらないようにしたい！』
それがスローガンだった。

ラクダの作戦はこうだ。
仲介物件なので不動産屋に売主とコンタクトをとってもらった。

土地の売値は７８０万。東海地方の不動産としては全然安い方だ。しかし、ここで買えたら超ラッキーという値段を提示。

ズバリ６００万！

ダメ元の値段である。これは不動産屋の反応を見るためである。あまりにも安すぎるなら驚くので『やりすぎか？』と思う。

次にこのくらいが本線だったが７３０万。

ここで売主に話をしてもらう。
そしてダメなら断る。そしてその際に、もし売主さんがこれで良かったら電話を下さい。と言って店をでる。
一週間電話がなければこちらから電話をし、元の売値で購入。

実際その値段でもいいと思ったが、でかい金額で１００万２００万という金額が相場とちがってもハッキリいってわかりづらい。

【2007/05/13 21:28】 | ラクダ移住！！ | TRACKBACK(0) | COMMENT(2)

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この記事に対するコメント

しぶといですねぇ
はじめまして。ラクダさん。

わたしは、青森で、
小さなコーヒー・ロースターを営んでおります、
トニーと申します。

「人気ブログ・ランキング」から、流れてまいりました。

ラクダさんの土地購入作戦、しぶといですねぇ～。

相場よりもかなりお安いのに、
そこをまた、買い叩くとは！！

でも、大きいですからねぇ。

わたしも、ラクダさんの立場なら、
やっちゃうと思います！！

うまくいくとい～ですねぇ。

…って、もう、結果は出ているのかもしれませぬが。

では。

【2007/05/14 10:49】 URL | トニー #- [ 編集]

確かに、土地や家は、莫大なお金が動きますからね（＞＜）業者自体も、お金の感覚は麻痺してる人も多いと思いますもん。。。
希望のマイホームを手に入れられるように、祈りながら、ポチポチ♪ランクリ～(o´艸｀)ﾙﾝﾀｯﾀｰ♪

【2007/05/14 23:07】 URL | ふき #- [ 編集]

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