ラクダの歩む道
既婚の作者は、食べる時口元がラクダに似ているとのことで嫁に付けられたあだ名は『ラック』ありえない行動が多いらしくよく叱られ共同生活から主従関係という位置づけになりました。そんなラクダの日記です・・・
既婚の作者は、食べる時口元がラクダに似ているとのことで嫁に付けられたあだ名は『ラック』ありえない行動が多いらしくよく叱られ共同生活から主従関係という位置づけになりました。そんなラクダの日記です・・・
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| ラクダ交渉中！ |
| 不動産屋に行き、土地についての説明を聞いた。 やはりこのまま家を建てるだけの状態らしく、あまり家を建てるのに難儀はないようだった。 二階建てを建てるにも何か規制があるわけでもなく 建ぺい率６０％ 容積率２００％ の物件で家を建てるにあたっても隣の家との間が極端に狭いと言うこともないし、地域自体も密集地でもない広々とした感じだ。 『ラクダのコブ知識』 【建ぺい率】 土地の広さに対する家の敷地面積の上限。 例えば、建ぺい率が６０％で１００�屬療效呂鵬箸魴�てようとすれば、敷地面積は６０�岼焚爾砲靴覆い箸い韻覆ぁ� 【容積率】 土地の広さに対する建物の総面積の上限。 例えば、容積率２００％で１００�屬療效呂貌鶻�建ての家を建てようとすれば、1階２階の総面積が２００�岼焚爾任覆い箸い韻覆ぁ� 役に立ったかな？ブルルッ！ 早速交渉へ・・・ ラク『現金即金で払うので、６００万でどうですか？』 ラクダと嫁の正社員としての共働き効果と、結婚前の猛烈な貯金の努力(結婚後までの行きさつ�∋慘悗鯒磴い法ΑΑ�参照)がここで報われた。結婚式で思ったよりも御祝儀が帰ってきたので４００万は出せるお金としてあったのだった。 残りはと言うと・・ ラクダ人生最大の甘えで、親にお金を借りる事にしたのだ。 不動産『６００万ではきついと思いますよ。なにしろ、その近辺のこれくらいの広さの土地の評価額がそれくらいですからね。それに今この土地と、隣の土地をまとめて２つ買いたいという人もいますから。』 そう、隣も同じ売主が売り出している土地なのだ。 ラク(これは・・・嘘だな。まだ売り出して日も経ってない土地にそんなに都合のいい話が来るわけがないし、なににおいても、宅地なのに２つ欲しい意味が分からない。建て売り業者かもしれないが、それならもうこんな評価額同然くらいの土地は既に買っているだろう・・この人は買い急がせようとしているか、諦めて帰れと言っているに違いない！でも流石に６００万はキツそうだ。本線７３０万で勝負！) ラクダ冴える  ラク『評価額くらいだと厳しいかもしれませんね〜。じゃあ７３０万で５０万だけ値引きしてもらうように話してもらえませんか？』 ５０万もでかい金額だけど敢えて『だけ』と言ってみた。不動産屋が『既に土地をほしいといっている人がいる』と言った後で尚も値引き交渉！こんなこといつもラクダはしないのに警戒心か妙な粘りを見せる・・・ 不動産『わかりました一度話をしてみましょう』 売主に電話をしてくれた。 ・・・・・ 結果 不動産『現金即金でも５０万はちょっとキツいようですね。』 ラク(やっぱり、ホントにギリギリなのかなぁ？) ホントは、すぐにでも決めたいのに気持ちをぐっとこらえラクダマニュアル（←前話参照）にのっとり ラク『わかりました。じゃあ今回は見送ります。もし何かあったら電話ください。』 ラクダは買いたい気持ちを押さえ店をでて、一週間待つことになった・・・ FC2 Blog Ranking 人気blogランキング   |
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